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Vente appartement - NANCY
43,57 m², 2 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier

au 06.71.03.30.16

A vendre Nancy Cathédrale appartement 2 pièces dans immeuble ancien.

Appartement de 43,57 m², en vente à NANCY - Immolivier

Prix de vente: 99 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

*** Compromis en cours ***

Réf. V1145
Appartement de 2 pièces, 1 chambre
Surface habitable: 43,57 m² environ (utile 43,57 m²)

V1145 l'agence ImmOlivier vous propose à la vente à NANCY , à proximité de la Cathédrale, des transports, des commerces et des écoles. Un appartement de 2 pièces dans immeuble ancien. Cuisine équipée ouverte sur salon, 1 grande chambre, salle de douche avec WC, cave. Chauffage individuel électrique.
Vendu meublé ou vide.

Prix: 99 000 €

https://tour.previsite.com/CEBE13D0-9E36-0148-BAF0-88523CC5FFBD

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 7 lots.
Charges courantes/an : 420 €
Taxes Foncières: 630 €
Valeur locative: 470 € hors charge
Superficie loi Carrez : 43.57 m²
Performance énergétique : D. Gaz à Effet Serre: B

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Les +: cave.

Secteur	Hyper centre,
Proximité	Cathédrale
Exposition	Nord-est séjour
Chauffage	individuel électrique
Type constr.	Construction ancienne

Charges (p/mois)	35€ (Syndic, eau froide.)
Estimation frais de Notaire	8 900€
Taxe foncière	630€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	7 lots.
Charges annuelles	420,00€
Procédure en cours	Non

Type: années 1930. Construction: pierres et briques. Construit en 1850. Standing: correct

Bilan énergétique

D	DPE (Conso. énergie): 225 kWh/m² an (voir tableau)
B	GES (Emission gaz): 7 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 43,57 m², Nancy)

Surface totale	43,57 m²
Surface habitable	43,57 m² environ
Carrez	43,57 m²
Surf.Utile	43,57 m²
Séjour	23,28 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (2.04 m²) Lino, placard

Pce principale + coin cuisine (1er étage) (23.28 m²) Parquet

Chambre 1 (1er étage) (12.80 m²) Parquet

S.d'eau +WC (1er étage) (4 m²) Carrelage

0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Nancy, 2 pièces)

Centre ville, Chambres spacieuses, Double vitrage PVC, Interphone, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche parc, Proche TRAM, Proche transport, Volets bois, Cave