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Vente maison - NANCY
270 m², 10 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

Nancy parc Sainte Marie maison de 10 pièces avec cour.

Maison de 270 m², en vente à NANCY - Immolivier

Prix de vente: 577 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Pour une grande famille !!! ***
  • Réf. V1174
  • Maison de 10 pièces, 8 chambres
  • Surface habitable: 270 m² environ (utile 300 m²)
  • Sur un terrain de 230 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

L'agence ImmOlivier vous propose à Nancy située à 2 pas du tram, du parc Ste Marie, Artem, une grande maison des années 1930 en très bon état.
Parfaite pour accueillir une famille nombreuse, recomposée ou pour créer une colocation à proximité de l'École nationale supérieure d'art et de design, ICN Business School et Mines Nancy.

- Au rez de chaussée: une jolie entrée, une grande cuisine dinatoire, salon de 43 m², salle à manger, bureau, WC plus vestibule.
- Au premier étage: 4 chambres dont une avec salle de bains et dressing, WC et salle d'eau, une pièce de passage pouvant servir de bureau, buanderie.
- Sous combles: 5 chambres, salle d'eau et WC séparé
- Le sous sol de 95 m² peut accueillir une salle de jeux, de musique ou tout simplement stocker vos affaires..

Pas de jardin, mais une cour d'environ 80 m² avec un abri pour vos vélos ou pour garer vos voitures ou encore faire un barbecue.

Chauffage au gaz de ville, chaudière récente.

Prix: 577 000 €

06 71 03 30 16

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/u/9A651671-F79A-6D02-0041-C4F805926752

Superficie : 250 m² habitable
Taxes Foncières : 2248 €
GAZ: 2164 €/an
EDF: 700 €/an
Performance énergétique : C. Gaz à Effet Serre: D.

Nos honoraires: https://www.immolivier.fr/agence.asp

Ou habiter à Nancy. Cette maison vous est proposée à l'achat par l'Agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre maison à Nancy.

IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

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Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, cave.

80 m² de cour.

SecteurArtem,
ProximitéParc Ste Marie
Vuesur rue et cour
ExpositionSud-ouest séjour
Accès à InternetFibre optique
Chauffageindividuel gaz, par radiateurs
Type constr.Construction ancienne 1930
Parking/GarageParking dans cour de 80 m²
 
Charges diversesEDF: 700 €/an
Charges chauffage (p/an)2 164€
Estimation frais de Notaire   40 000€
Taxe foncière2 248€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 148 kWh/m² an   (voir tableau)
D  Climat (Emission gaz): 34 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 270 m², Nancy)

Surface totale   270 m²
Surface habitable   270 m² environ
Surf.Utile   300 m²
Séjour   43 m² environ
Terrasse50 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine (RDC) (17.89 m²)
Salle à manger (RDC) (16.50 m²)
Salon (RDC) (43 m²)
Bureau (RDC) (7 m²)
Wc (RDC) (4.65 m²) avec rangement
Entrée (RDC) (11 m²) + dégagement
Dégagement (1er étage) (6 m²)
Chambre 1 (1er étage) (14.52 m²) + Salle de bains 5,78m² + WC 3.07
Chambre 2 (1er étage) (11.84 m²)
Chambre 3 (1er étage) (14.04 m²)
Chambre 4 (1er étage) (11.80 m²)
Chambre 5 (1er étage) (13.27 m²)
Buanderie (1er étage) (8.22 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3.15 m²)
Wc (1er étage) (1.32 m²)
Chambre 6 (2ème étage) (13.61 m²) + rangement 2.43 m²
Chambre 7 (2ème étage) (11.56 m²)
Chambre (2ème étage) (10.48 m²)
Chambre (2ème étage) (15.96 m²) + mezzanine+ rangement
Chambre (2ème étage) (19.18 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (4.62 m²)
Wc (2ème étage) (1.08 m²)
Dégagement (2ème étage) (9.81 m²)
Sous-sol total (Sous-sol) (95 m²)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Nancy, 10 pièces)

Calme, Cave, Centre ville, Chambres mansardées, Chambres spacieuses, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche parc, Proche TRAM, Proche transport, Quartier calme, Terrasse, Volets roulants

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