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Vente appartement - NANCY
87,53 m², 4 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

acheter cet appartement à Nancy à proximité du parc Sainte Marie, 4 pièces en parfait état.

Appartement de 87,53 m², en vente à NANCY - ImmOlivier

Prix de vente: 199 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1192
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 87,53 m² environ (utile 87,53 m²)

V1192 l'agence ImmOlivier vous propose à la vente en exclusivité à Nancy à proximité du Parc Sainte Marie, du Tram, des transports, des écoles, des commerces.
Dans une résidence de 1962 avec ascenseur.
Un appartement de 4 pièces traversant. Situé au 1er étage. Belle entrée avec placard, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage au gaz. Cave. Possibilité de louer un parking dans la résidence.

Prix 199 000 € F.A.I.

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/u/CF1A3C81-480E-8BC1-D63F-CD7561978324

TEL 06 71 03 30 16

Dans copropriété de: 23 lots.
Charges courantes/an :2415 €
Superficie loi Carrez : 87,53 m²
Taxes foncières : 1169 €
Performance énergétique : C .
Gaz à Effet Serre: C .

Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Nancy. IMMOLIVIER, Boite n.570 - 8 rue Jacquard 54500 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr.

Les +: cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon.

25/06/2021 REFECTION DES DEUX CABINES ASCENSEUR 14/06/2019 REMPLACEMENT PORTE D'ENTREE + TRAVAUX INTERPHONIE 06/07/2018 REMPLACEMENT FENETRES DES DEUX MONTEES D'ESCALIERS 03/02/2014 REBOVATION CHAUFFERIE

SecteurParc Ste Marie,
ProximitéParc Sainte Marie
VueRue et jardin
ExpositionSud-Est/Nord-ouest
Accès à Internetfibre optique
Chauffagecollectif gaz
Parking/GarageParking 71 € en location
 
Charges (p/mois)201€ (Syndic, chauffage, eau froide et chaude, entretien de l'immeuble.)
Charges diversesChauffage, eaux froide & chaude, entretien de la résidence.
Taxe foncière1 169€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots23 lots.
Charges annuelles2 415,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur SUD-EST. Type: années 1960. Construction: parpaing. Construit en 1962. Standing: bon


Bilan énergétique

C Classe énergie: 143 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 29 kgéq/m².an   (voir tableau)


Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 87,53 m², Nancy)

Surface totale   87,53 m²
Surface habitable   87,53 m² environ
Carrez   87,53 m²
Surf.Utile   87,53 m²
Séjour   23,15 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (11.64 m²) Placard (1.40m²), parquet.
Cuisine Equipée (1er étage) (8.91 m²) Carrelage
Séjour (1er étage) (23,15 m²) Parquet, balcon
Chambre 1 (1er étage) (12.24 m²) Parquet
Chambre 2 (1er étage) (10.85 m²) Parquet
Chambre 3 (1er étage) (10.90 m²) Parquet
Salle d'eau (1er étage) (7.06 m²) Carrelage
Wc (1er étage) (1.09 m²) Carrelage
0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Nancy, 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Calme, Cave, Double vitrage PVC, Proche écoles, Proche parc, Proche transport, Quartier calme, Volets électrique

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