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Retour à la listeVentes > Vente appartement > Appartement à VANDOEUVRE LES NANCY

Vente appartement - VANDOEUVRE LES NANCY
48,73 m², 3 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

Vente appartement T3 sur Vandoeuvre lès Nancy à proximité du vélodrome

Appartement de 48,73 m², en vente à VANDOEUVRE LES NANCY - Immolivier

Prix de vente: 85 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V1179
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 48,73 m² environ (utile 48,73 m²)

V1179 L'agence ImmOlivier vous propose au 3 allée de Bruxelles à Vandoeuvre lès Nancy à proximité du vélodrome, des écoles, du tram et des commerces, un APPARTEMENT T.3 de 48,73 m² vendu LOUÉ.

Entièrement rénové, Kitchenette équipée, séjour, 2 chambres, grande salle d'eau avec WC. Cave.

Parking libre au bas de l'immeuble ou possibilité de louer ou d'acheter un emplacement de parking.

Le loyer est de 570 € charges comprises. (480 € + 90 €).
Le bail est en cours depuis le 16 août 2021.

Visite Virtuelle:
https://tour.previsite.com/2F3E3AD5-FD89-594E-2675-864ADFCD39AD

TEL 06 71 03 30 16

Dans copropriété de: 178 lots.
Charges courantes/an : 1665 €
Superficie loi Carrez : 48,73 m²
Taxes foncières : 696 €
Performance énergétique : D .
Gaz à Effet Serre: D .

Nos honoraires: https://www.immolivier.fr/agence.asp

Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre ou même louer un bien immobilier à Vandoeuvre lès Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Vandoeuvre lès Nancy.

IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.
Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275.
Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104
Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261
Médiateur- médiation vivons mieux ensemble. mediation@vivons-mieux-ensemble.fr

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Les +: cuisine équipée, cave, ascenseur.

ProximitéVélodrome
ExpositionNord - Est
Accès à InternetFibre optique Orange dans immeuble
ChauffageCollectif, par radiateurs
Parking/GaragePossibilité d'un parking.
 
Charges (p/mois)139€ (Syndic, Eaux C/F, chauffage, entretien de la résidence)
Charges diverses18,71 €/Trim Fond ALUR
Estimation frais de Notaire   7 700€
Taxe foncière696€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 166 kWh/m² an   (voir tableau)
D  Climat (Emission gaz): 28 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 48,73 m², Vandoeuvre les nancy)

Surface totale   48,73 m²
Surface habitable   48,73 m² environ
Carrez   48,73 m²
Surf.Utile   48,73 m²
Séjour   18,01 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (4ème étage) (4.64 m²) Parquet
Chambre 2 (4ème étage) (9.33 m²) Carrelage
Séjour (4ème étage) (18.01 m²) avec coin cuisine
Chambre 1 (4ème étage) (10.06 m²) Parquet
S.d'eau +WC (4ème étage) (6.69 m²) Carrelage
0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Vandoeuvre les nancy, 3 pièces)

Chambres spacieuses, Double vitrage aluminium, Entièrement rénové, Interphone, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche parc, Proche TRAM, Proche transport, Quartier calme, Volets roulants, Ascenseur, Calme, Cave

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