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Vente appartement - LES VANS
73,8 m², 3 pièces

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au 06.71.03.30.16

07140 Les Vans appartement 3 pièces au dernier étage avec garage et cellier.

Appartement de 73,8 m², en vente à LES VANS - ImmOlivier

Prix de vente: 215 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V1185
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 73,8 m² environ (utile 73,8 m²)

V1185 L'agence ImmOlivier vous propose à la vente à Les Vans en Ardèche sud, (07140), un APPARTEMENT de 3 pièces lumineux avec terrasse et vue imprenable.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing proche du centre village, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, séjour double donnant sur terrasse plein sud, deux chambres dont une avec placard et loggia, une salle d'eau, WC séparé.
Un garage et un cellier complète cette offre.

Visite Virtuelle:
https://tour.previsite.com/u/763FA0FD-CBB2-2A29-54F2

Taxes foncières : 600 €
Performance énergétique : D
Gaz à Effet Serre: A
Estimation coût annuel 887 € à 1201 €.
Année de référence 08/10/2021.


Cet appartement vous est proposé à l'achat par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Les Vans, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre appartement à Les Vans.

Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Les Vans, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Les Vans. IMMOLIVIER, Boite n.570 - 8 rue Jacquard 54500 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr.

Les +: garage, cuisine équipée, cave, balcon, dernier étage.

SecteurCentre ville,
ProximitéCentre Ville
Vuesur la colline
ExpositionTraversant S-E / N-O
Chauffageindividuel électrique, Convecteurs
Parking/Garage1 voiture
 
Charges (p/mois)51€ (Syndic, eau froide, entretien de la résidence)
Estimation frais de Notaire   16 800€
Taxe foncière600€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots17 lots.
Charges annuelles616,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D Classe énergie: 188 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 887€ et 1 201€.

Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 73,8 m², Les vans)

Surface totale   73,8 m²
Surface habitable   73,8 m² environ
Carrez   73,8 m²
Surf.Utile   73,8 m²
Séjour   29 m² environ
Garage1 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (8 m²) Carrelée, placard
Cuisine Equipée (2ème étage) (6.5 m²) carrelée
Séjour (2ème étage) (29 m²) Carrelé, donnant sut terrasse/balcon
Chambre 1 (2ème étage) (11 m²) Carrelée
Chambre 2 (2ème étage) (12 m²) carrelée, placard, loggia.
Salle d'eau (2ème étage) (4.5 m²) Carrelée
Wc (2ème étage) (1 m²) Carrelé
0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Les vans, 3 pièces)

Balcon, Calme, Cave, Centre ville, Chambres spacieuses, Dernier étage, Double vitrage Bois, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Lumineux, Placards, Proche commerces, Quartier calme, Volets roulants

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