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Vente appartement - NANCY
97,34 m², 3 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

A vendre appartement 3 pièces à proximité de la Fac de lettres à Nancy

Appartement de 97,34 m², en vente à NANCY - Immolivier

Prix de vente: 189 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. V1095
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 97,34 m² environ (utile 97,34 m²)

V1095 l'agence ImmOlivier vous propose à la vente à Nancy à proximité du centre, des lignes de bus 2 et 5, de la fac de lettres et des accès autoroutiers. Appartement 3 pièces de 97 m² au deuxième étage avec ascenseur. Cuisine Américaine, cellier, séjour donnant sur balcon exposé sud-est, 2 grandes chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreux placards. Parking en sous-sol. Chauffage au gaz.

Prix 189 000 €

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 10 lots.
Charges courantes/an : 2824 € .
Superficie loi Carrez : 97,34 m²
Performance énergétique : D . Gaz à Effet Serre: E

Nos honoraires: https://www.immolivier.fr/agence.asp

Ou habiter à Nancy. Cet appartement vous est proposé à l'achat par l'Agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre appartement à Nancy.

IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

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Les +: parking, ascenseur, balcon.

SecteurFac de lettres,
ProximitéCentre Ville
ExpositionTraversant Sud-est séjour
Chauffagecollectif gaz
Type constr.Construction année 70
Parking/GarageP en s/sol n°238
 
Charges (p/mois)235€ (Syndic, gardien, chauffage, eau froide et chaude, entretien de l'immeuble.)
Charges diversesSyndic, gardien, chauffage, eaux froide et chaude, entretien de la résidence.
Estimation frais de Notaire   15 100€
Taxe foncière1 531€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots10 lots.
Charges annuelles2 824,00€
Procédure en coursNon
Type: récent. Construction: parpaing. Construit en 1975. Standing: correct

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 230 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 54 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 97,34 m², Nancy)

Surface totale   97,34 m²
Surface habitable   97,34 m² environ
Carrez   97,34 m²
Surf.Utile   97,34 m²
Séjour   24,74 m² environ
Terrasse2,90 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (7.68 m²) Moquette
Cuisine américaine (2ème étage) (9.48 m²) A créer
Séjour (2ème étage) (24.74 m²) Moquette, balcon
Cellier (2ème étage) (3.62 m²) Lino
Chambre 1 (2ème étage) (18.96 m²) Moquette
Chambre 2 (2ème étage) (15.10 m²) Moquette
Salle de bains (2ème étage) (8.57 m²) Carrelage
Wc (2ème étage) (1.43 m²) Carrelage
Dégagement (2ème étage) (4.66 m²) moquette, placards

Avantages (appartement, Nancy, 3 pièces)

Ascenseur, Balcon, Calme, Chambres spacieuses, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Parking en sous sol, Placards, Proche écoles, Proche TRAM, Proche transport, Quartier calme, Volets électrique

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