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Vente appartement - LAXOU
47,53 m², 3 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

A vendre à Laxou appartement de 3 pièces au dernier étage.

Appartement de 47,53 m², en vente à LAXOU - Immolivier

Prix de vente: 86 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V1096
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 47,53 m² environ (utile 48,77 m²)
  • Actuellement Vide

V1096 l'agence ImmOlivier vous propose à la vente en exclusivité à Laxou, un appartement de 3 pièces au dernier étage dans une petite copropriété sans charges. Cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle de bains. Cour commune. Cave et grenier. Petit jardin collectif. Chauffage individuel au gaz.
Lignes de bus n.10 - 6 - 16 à proximité

Prix: 86000 €

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 3 lots.
Charges courantes/an : 500 €
Superficie loi Carrez : 47.53 m²
Performance énergétique : C. Gaz à Effet Serre: D.

Nos honoraires: https://www.immolivier.fr/agence.asp

Ou habiter à LAXOU. Cet appartement vous est proposé à l'achat par l'Agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à LAXOU, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre appartement à LAXOU.

IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

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Les +: jardin, cave, balcon, dernier étage.

Chaudière 2017

ProximitéLimite Villers-Laxou
VueRue et jardin
ExpositionOuest sur séjour
Accès à InternetFibre optique
Chauffageindividuel gaz
Type constr.Construction ancienne
 
Charges (p/mois)42€ (Eau FROIDE, taxes foncières, assurance, Electricité.)
Charges chauffage (p/an)446€
Estimation frais de Notaire   8 500€
Taxe foncière568€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots3 lots.
Charges annuelles500,00€
Procédure en coursNon
Type: ancien rénové.

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 121 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 28 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 47,53 m², Laxou)

Surface totale   47,53 m²
Surface habitable   47,53 m² environ
Carrez   47,53 m²
Surf.Utile   48,77 m²
Séjour   19,83 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (3.51 m²) parquet, Placard
Cuisine américaine (2ème étage) lino sur granito
Séjour (2ème étage) (19.83 m²) parquet
Chambre 1 (2ème étage) (10.26 m²) parquet, placard
Chambre 2 (2ème étage) (10.68 m²) parquet
Salle de bains + Wc (2ème étage) (3.25 m²) lino sur granito

Avantages (appartement, Laxou, 3 pièces)

Cave, Centre ville, Cour commune, Dernier étage, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Grenier, Interphone, Jardin collectif, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Volets pliants métal.

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