Vente appartement - EPINAL
211,75 m², 10 pièces

Épinal quartier Banque de France. Duplex dernier étage

Appartement de 211,75 m², en vente à EPINAL - Immolivier

V1137 l'agence ImmOlivier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à ÉPINAL quartier Banque de France, à proximité du centre ville, des transports, des commerces.
Un DUPLEX au dernier étage de 210 m² habitable.
Cuisine équipée de 24 m², salon et salle à manger en enfilade de 40 m².
6, 7 chambres ou autres destinations au choix, c'est vous qui voyez.
2 salles de bains et 1 salle de douche avec WC, dressing, cave.
Chauffage individuel au gaz (2008).

Si le farniente ou un barbecue autour d'une piscine vous tente, possibilité d'acquérir le terrain de 290 m² avec la piscine et l'annexe en supplément.

Stationnement gratuit et aisé au bas de l'immeuble.

https://tour.previsite.com/0779206C-1ED8-5870-DA70-3F90AD350187

Prix: 255 000 €

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 4 lots.
Charges courantes/an : 600 €
Taxes Foncières: 1676 €
Superficie loi Carrez : 211,75 m²
Performance énergétique : C. Gaz à Effet Serre: D.

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Les +: cuisine équipée, cheminée, cave, dernier étage.

Possibilité d’acquérir en plus un jardin de 290 m² avec piscine et bâtiment pour 82.000 € Chaudière 2008

Proximité	Banque de France/Préfecture
Vue	sur rue et jardin
Exposition	N-E/S-O
Accès à Internet	Fibre optique
Type constr.	Construction ancienne
Charges (p/mois)	50€ (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE. EDF des COMMUNS.)
Estimation frais de Notaire	19 600€
Taxe foncière	1 676€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	4 lots.
Charges annuelles	600,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

C	DPE (Conso. énergie): 121 kWh/m² an   (voir tableau)
D	GES (Emission gaz): 28 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 211,75 m², Epinal)

Surface totale	211,75 m²
Surface habitable	211,75 m² environ
Carrez	211,75 m²
Surf.Utile	211,75 m²
Séjour	40,22 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (12.63 m²) Parquet.

Salon (2ème étage) (17.82 m²) Parquet, cheminée, attenant à la salle à manger.

Salle à manger (2ème étage) (22.40 m²) Parquet, cheminée.

Cuisine Equipée (2ème étage) (24 m²) Parquet

Salle de bains + Wc (2ème étage) (9 m²) Parquet

Bureau (2ème étage) (12.9 m²) Parquet, Placard

Chambre 1 (2ème étage) (15 m²) Parquet

Buanderie (2ème étage) (12.7 m²) Parquet et carrelage

Dégagement (3ème étage) (13.5 m²) Parquet

Pièce 1 (3ème étage) (6.16 m²) Loi carrez, Parquet.

Chambre 2 (3ème étage) (7.8 m²) Loi carrez, Parquet.

Chambre 3 (3ème étage) (7.14 m²) Loi carrez, Parquet.

Chambre 4 (3ème étage) (5.5 m²) Loi carrez, Parquet.

Chambre 5 (3ème étage) (10.6 m²) Loi carrez, Parquet.

Chambre 6 (3ème étage) (14.22 m²) + DRESSING 4.22 m². Loi carrez, Parquet.

S.d'eau +WC (3ème étage) (6 m²) Loi carrez, Parquet.

S. Bns (baignoire, douche,WC) (3ème étage) (10.16 m²) Loi carrez, Parquet.

2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (appartement, Epinal, 10 pièces)

Cave, Centre ville, Chambres mansardées, Dernier étage, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche transport, Quartier calme, Video-phone, Volets pliants métal.