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Vente appartement - EPINAL
211,75 m², 10 pièces

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VENDU PAR L'AGENCE
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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

Épinal quartier Banque de France. Duplex dernier étage

Appartement de 211,75 m², en vente à EPINAL - Immolivier

Prix de vente: 255 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Vendu par l'agence ***
  • Réf. V1137
  • Appartement de 10 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 211,75 m² environ (utile 211,75 m²)

V1137 l'agence ImmOlivier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à ÉPINAL quartier Banque de France, à proximité du centre ville, des transports, des commerces.
Un DUPLEX au dernier étage de 210 m² habitable.
Cuisine équipée de 24 m², salon et salle à manger en enfilade de 40 m².
6, 7 chambres ou autres destinations au choix, c'est vous qui voyez.
2 salles de bains et 1 salle de douche avec WC, dressing, cave.
Chauffage individuel au gaz (2008).

Si le farniente ou un barbecue autour d'une piscine vous tente, possibilité d'acquérir le terrain de 290 m² avec la piscine et l'annexe en supplément.

Stationnement gratuit et aisé au bas de l'immeuble.

https://tour.previsite.com/0779206C-1ED8-5870-DA70-3F90AD350187

Prix: 255 000 €

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 4 lots.
Charges courantes/an : 600 €
Taxes Foncières: 1676 €
Superficie loi Carrez : 211,75 m²
Performance énergétique : C. Gaz à Effet Serre: D.

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Document(s) à votre disposition :
- plans_geometre_0001.jpg
- plans_geometre_0002.jpg
- plans_geometre_0003.jpg



Les +: cuisine équipée, cheminée, cave, dernier étage.

Possibilité d’acquérir en plus un jardin de 290 m² avec piscine et bâtiment pour 82.000 € Chaudière 2008

ProximitéBanque de France/Préfecture
Vuesur rue et jardin
ExpositionN-E/S-O
Accès à InternetFibre optique
Type constr.Construction ancienne
 
Charges (p/mois)50€ (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE. EDF des COMMUNS.)
Estimation frais de Notaire   19 600€
Taxe foncière1 676€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots4 lots.
Charges annuelles600,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 121 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 28 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 211,75 m², Epinal)

Surface totale   211,75 m²
Surface habitable   211,75 m² environ
Carrez   211,75 m²
Surf.Utile   211,75 m²
Séjour   40,22 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (12.63 m²) Parquet.
Salon (2ème étage) (17.82 m²) Parquet, cheminée, attenant à la salle à manger.
Salle à manger (2ème étage) (22.40 m²) Parquet, cheminée.
Cuisine Equipée (2ème étage) (24 m²) Parquet
Salle de bains + Wc (2ème étage) (9 m²) Parquet
Bureau (2ème étage) (12.9 m²) Parquet, Placard
Chambre 1 (2ème étage) (15 m²) Parquet
Buanderie (2ème étage) (12.7 m²) Parquet et carrelage
Dégagement (3ème étage) (13.5 m²) Parquet
Pièce 1 (3ème étage) (6.16 m²) Loi carrez, Parquet.
Chambre 2 (3ème étage) (7.8 m²) Loi carrez, Parquet.
Chambre 3 (3ème étage) (7.14 m²) Loi carrez, Parquet.
Chambre 4 (3ème étage) (5.5 m²) Loi carrez, Parquet.
Chambre 5 (3ème étage) (10.6 m²) Loi carrez, Parquet.
Chambre 6 (3ème étage) (14.22 m²) + DRESSING 4.22 m². Loi carrez, Parquet.
S.d'eau +WC (3ème étage) (6 m²) Loi carrez, Parquet.
S. Bns (baignoire, douche,WC) (3ème étage) (10.16 m²) Loi carrez, Parquet.
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (appartement, Epinal, 10 pièces)

Cave, Centre ville, Chambres mansardées, Dernier étage, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Lumineux, Placards, Proche commerces, Proche transport, Quartier calme, Video-phone, Volets pliants métal.


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