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Vente appartement - VANDOEUVRE LES NANCY
116,37 m², 4 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

A vendre à Vandoeuvre lès Nancy duplex dernier étage avec terrasse.

Appartement de 116,37 m², en vente à VANDOEUVRE LES NANCY - Immolivier

Prix de vente: 150 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. V1093
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 116,37 m² environ
  • Surf.Carrez: 116,37 m²
  • Vide

V1093 L'agence ImmOlivier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à Vandoeuvre lès Nancy, un duplex au dernier étage avec une terrasse de 62 m².

Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine Américaine équipée donnant sur un séjour pour une surface de 51 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage suite parentale de 34 m² avec salle de bains et Wc.

Orientation sud-ouest. Vue imprenable sur la ville.

Une place de parking en sous-sol et une cave complète le tout.

Toutes les commodités sont à proximité et accès facile sur les axes autoroutiers de l'agglomération. Arrêt tram Montet-Octroi en bas de la tour.

Prix: 150 000 €

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 263 lots.
Charges courantes/an : 3228 €
Superficie loi Carrez : 116,37 m²
Performance énergétique : C
Gaz à Effet Serre: E

Nos honoraires: https://www.immolivier.fr/agence.asp

Où habiter à vandoeuvre les nancy Ce duplex vous est proposé à l'achat par l'Agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à vandoeuvre les nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre duplex à vandoeuvre les nancy

IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

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Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, dernier étage.

SecteurVELODROME,
ProximitéTram et Vélodrome
VueSur Vandoeuvre lès Nancy
ExpositionSud-ouest séjour
Accès à InternetFibre optique
Chauffagecollectif gaz
Type constr.Construction année 70
Parking/GarageParking - 2 n°1056
 
Charges (p/mois)340€ (Syndic, gardien, chauffage, eau froide et chaude, entretien de l'immeuble.)
Estimation frais de Notaire   12 400€
Taxe foncière1 606€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots263 lots.
Charges annuelles4 083,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur parking & jardin. Type: récent. Construction: parpaing. Construit en 1970. Standing: bon

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 144 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 55 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 116,37 m², Vandoeuvre les nancy)

Surface habitable   116,37 m² environ
Carrez   116,37 m²
Séjour   51 m² environ
Terrasse62 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (3,40 m²) Carrelage, Placard.
Cuisine américaine Équipée, carrelée
Séjour (51 m²) Carrelé
Chambre 1 (12.64 m²) Parquet
Chambre 2 (8.23 m²) parquet
Salle d'eau (5 m²) carrelée
Wc (1 m²) Carrelé
Chambre 3 (30 m²) Parquet.
Salle de bains + Wc (3.73 m²) Carrelée
Terrasse (62 m²) exposée sud ouest

Avantages (appartement, Vandoeuvre les nancy, 4 pièces)

Ascenseur, Calme, Cave, Centre ville, Dernier étage, Double vitrage aluminium, Ensoleillé (e), Interphone, Parking en sous sol, Proche commerces, Proche écoles, Proche parc, Proche TRAM, Proche transport, Terrasse

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