Vente appartement - MAXEVILLE
86,56 m², 4 pièces

Maxéville, appartement 4 pièces avec garage et jardin.

Appartement de 86,56 m², en vente à MAXEVILLE - ImmOlivier

V1187 L'agence ImmOlivier vous propose à la vente à Maxéville, un APPARTEMENT au premier étage sans ascenseur de 90 m² avec 2 balcons. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 26,77 m², salon 18 m², 2 chambres avec placard, salle de bains (baignoire, douche et WC). Le tout en bon état. Chaudière au gaz, basse consommation.
Orientation Est-ouest.
Un garage, 2 caves.
Jardin d'agrément non attenant à l'appartement.

Toutes les commodités à proximité et accès facile sur les axes autoroutiers de l'agglomération. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Prix: 155.000 €

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/74D59D62-7C48-76EC-4B49-A8B7B8BBD787

TEL 06 71 03 30 16

Dans copropriété de: lots.
Charges courantes/an : 840 €
Superficie loi Carrez : 86,56 m²
Taxes foncières : 1071 €
Performance énergétique : D .
Gaz à Effet Serre: E .

Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Maxéville, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à MAXEVILLE. IMMOLIVIER, Boite n.570 - 8 rue Jacquard 54500 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr.

Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cave, balcon.

Cave n°21 & 22 pour 6.33 m² Ligne de bus n°10

Vue	Jardin et canal
Exposition	EST-OUEST
Accès à Internet	fibre optique
Chauffage	individuel gaz
Parking/Garage	Garage
Charges (p/mois)	70€
Taxe foncière	1 071€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Donnant sur Nord-ESt. Type: années 1950. Construction: parpaing. Standing: Moyen

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 109 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 730€ et 1 050€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 86,56 m², Maxeville)

Surface totale	86,56 m²
Surface habitable	86,56 m² environ
Carrez	86,56 m²
Surf.Utile	86,56 m²
Séjour	26,77 m² environ
Garage	24.35 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine américaine (1er étage) Equipée, parquet.

Salle à manger (1er étage) (26.12 m²) Parquet

Salon (1er étage) (16.55 m²) Parquet

Chambre 1 (1er étage) (12.24 m²) Parquet, placard

Chambre 2 (1er étage) (13.58 m²) Parquet, placard.

S. Bns (baignoire, douche,WC) (1er étage) (12.75 m²) carrelage

Dégagement (1er étage) (3.82 m²) Parquet

Rangement (1er étage) (1.37 m²)

1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Maxeville, 4 pièces)

Balcon, Cave, Chambres spacieuses, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Jardin clôturé, Placards, Volets bois