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Retour à la listeVentes > Vente appartement > Appartement à VANDOEUVRE LES NANCY

Vente appartement - VANDOEUVRE LES NANCY
76,71 m², 4 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

A vendre à Vandoeuvre lès Nancy, appartement 4 pièces avec balcon exposé sud ouest.

Appartement de 76,71 m², en vente à VANDOEUVRE LES NANCY - Immolivier

Prix de vente: 79 900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V1118
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 76,71 m² environ (utile 76,71 m²)

V1118 l'agence ImmOlivier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à VANDOEUVRE LES NANCY, à proximité du parc, de la piscine, des transports, des commerces et des écoles. Un appartement de 4 pièces avec balcon. Cuisine aménagée pouvant être ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, dressing, cave, garage.
Local à vélos et stationnement aisé au bas de l'immeuble.

Ligne bus 10 et 7 en bas de l'immeuble.
10 ' à pied de Polytech Nancy (ex ESSTIN)
12 ' par le bus d'Artem
15 ' à pied d'Artem

Prix: 79900 €

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 78 lots.
Charges courantes/an : 2160 €
Superficie loi Carrez : 76,71 m²
Performance énergétique : D. Gaz à Effet Serre: F.
Les +: garage, cave, ascenseur, balcon.

Cave n° 62

ProximitéPARC Richard Pouille
VuePARC Richard Pouille
ExpositionSud-ouest séjour
Accès à InternetFibre optique Orange
Chauffagecollectif gaz
Type constr.Construction année 70
Parking/GarageGarage 1 VOITURE
 
Charges (p/mois)180€ (Syndic, chauffage, eau froide et chaude, entretien)
Estimation frais de Notaire   7 600€
Taxe foncière1 090€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots78 lots.
Charges annuelles2 160,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 185 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Emission gaz): 71 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 76,71 m², Vandoeuvre les nancy)

Surface totale   76,71 m²
Surface habitable   76,71 m² environ
Carrez   76,71 m²
Surf.Utile   76,71 m²
Séjour   17 m² environ
Terrasse6,16 m² environ
Garage18 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (4ème étage) (9.55 m²) Lino.
Cellier (4ème étage) (2.57 m²) Moquette
Cuisine aménagée (4ème étage) (11.52 m²) Lino, accès balcon.
Séjour (4ème étage) (17.14 m²) Accès balcon exposé sud ouest
Chambre 1 (4ème étage) (10.77 m²) moquette
Chambre 2 (4ème étage) (9.16 m²) Moquette
Chambre 3 (4ème étage) (9.19 m²) Moquette
Salle de bains (4ème étage) (5.33 m²) Lino
Wc (4ème étage) (1 m²) lino
Dégagement (4ème étage) (2.43 m²) lino
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Vandoeuvre les nancy, 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Calme, Cave, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche parc, Proche transport, Quartier calme, Volets roulants

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