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Vente appartement - VANDOEUVRE LES NANCY
82,62 m², 4 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

Appartement 4 pièces au vélodrome, Vandoeuvre lès Nancy

Appartement de 82,62 m², en vente à VANDOEUVRE LES NANCY - Immolivier

Prix de vente: 149 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. V1175
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 82,62 m² environ (utile 82,62 m²)

L'agence ImmOlivier vous propose à la vente à Vandoeuvre lès Nancy, Vélodrome.

Un APPARTEMENT T4 de 82,62 m² au pied du TRAM, situé au 5ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence sécurisée avec gardien. Il offre une entrée, une cuisine entièrement équipée sur LOGGIA en double accès avec le séjour, un coin nuit desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Un CELLIER au même niveau et un PARKING SOUTERRAIN complètent ce bien.
Chauffage collectif.
Orientation sud-ouest. Vue imprenable sur Brabois.

Toutes les commodités à proximité et accès facile sur les axes autoroutiers de l'agglomération. Arrêt tram Montet-Octroi en bas de la tour.
Emplacement idéal, proche campus, écoles et commerces. Investissement pour de la colocation possible.

Prix: 149.000 €

TEL 06 71 03 30 16

Visite Virtuelle:
https://tour.previsite.com/4445F322-8A5B-474B-532A-2649EC41474B

Dans copropriété de 99 lots.
Charges courantes/an : 2112 €
Superficie loi Carrez : 82,62 m²
Taxes foncières : 1100€
Performance énergétique : D .
Gaz à Effet Serre: E .

Cet appartement vous est proposé à l'achat par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Vandoeuvre lès Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre appartement à Vandoeuvre lès Nancy.

IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

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Les +: parking, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon.

Chauffage centrale par le sol jusqu'à 14 ° puis chauffage individuel par convecteurs en complèment.

SecteurVELODROME,
Proximitédu Vélodrome à Vandoeuvre, de la fac de sciences et du tram.
VueDégagée
Expositionouest séjour
Accès à InternetFibre optique
ChauffageChauffage au sol
Type constr.Construction année 70
Parking/GaragePark S.Sol -2 n°676
 
Charges (p/mois)176€ (Syndic, chauffage 15 °, eau froide, entretien de la résidence.)
Estimation frais de Notaire   11 900€
Taxe foncière1 100€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots99 lots.
Charges annuelles2 112,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur Est. Type: récent. Construction: béton vibré. Construit en 1983. Standing: bon

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 187 kWh/m² an   (voir tableau)
E  Climat (Emission gaz): 48 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 82,62 m², Vandoeuvre les nancy)

Surface totale   82,62 m²
Surface habitable   82,62 m² environ
Carrez   82,62 m²
Surf.Utile   82,62 m²
Séjour   19,55 m² environ
Terrasse4 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (5ème étage) (6.37 m²) Carrelage
Cuisine Equipée (5ème étage) (9.48 m²) Parquet, accès balcon.
Séjour (5ème étage) (19,55 m²) Parquet, accès balcon
Chambre 1 (5ème étage) (9.93 m²) Parquet
Chambre 2 (5ème étage) (14.23 m²) Parquet
Chambre 3 (5ème étage) (10.72 m²) Parquet
Salle de bains (5ème étage) (3.88 m²) Carrelage
Wc (5ème étage) (1.67 m²) carrelage
Dégagement (5ème étage) (4.89 m²) Placard
Dressing (5ème étage) (1.90 m²)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Vandoeuvre les nancy, 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche TRAM, Proche transport, Volets roulants

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  • Surf. :82,62 m²
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