Vente appartement - VANDOEUVRE LES NANCY
92,81 m², 5 pièces

A vendre à Vandoeuvre lès Nancy, appartement 5 pièces au 1er étage à proximité de la fac de sciences.

Appartement de 92,81 m², en vente à VANDOEUVRE LES NANCY - ImmOlivier

V1194 L'agence ImmOlivier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE à Vandoeuvre lès Nancy à proximité du vélodrome, des écoles, des transports, du tram et des commerces, un appartement de 5 pièces avec loggia au 1er étage sans ascenseur. Cuisine équipée avec coin repas, salon, salle à manger, 3 chambres, (possibilité d'en faire une 4 -ème), salle d'eau et wc séparé, cave. Stationnement aisé.

L'appartement est occupé en COLOCATION, 3 baux sont en cours.

Prix : 158 000 €

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/u/105C7716-22E4-FCC6-4CA5-E3FE0EB9B6CE

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 63 lots.
Charges courantes/an : 3288 €
Superficie loi Carrez : 92.81 m²
Performance énergétique : C. Gaz à Effet Serre: B.

Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Nancy. IMMOLIVIER, Boite n.570 - 8 rue Jacquard 54500 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

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Les +: cave, balcon.

L'appartement est occupé en COLOCATION, 3 baux sont en cours. La chambre de 9.28 m² est louée (250 € +100 € charges). La chambre de 10.81 m² est louée (270 € +100 € charges). La chambre de 13,92 m² est louée ( 300 +100 € charges)

Proximité	VELODROME
Exposition	Expo Sud - Ouest
Chauffage	collectif gaz
Charges (p/mois)	274€ (Syndic, eau froide et chaude, chauffage, entretien de l'immeuble.)
Taxe foncière	1 068€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	63 lots.
Charges annuelles	3 288,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 178 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 160€ et 1 640€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 92,81 m², Vandoeuvre les nancy)

Surface totale	92,81 m²
Surface habitable	92,81 m² environ
Carrez	92,81 m²
Surf.Utile	92,81 m²
Séjour	30,66 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (7.6 m²) Carrelage

Cuisine (1er étage) (13,66 m²) carrelage

Salle à manger (1er étage) (17.66 m²) lino

Salon (1er étage) (13 m²) lino, balcon

Chambre 1 (1er étage) (9.28 m²) moquette

Chambre 2 (1er étage) (10.81 m²) placard, moquette

Chambre 3 (1er étage) (13.92 m²) placard, carrelage

Salle d'eau (1er étage) (3.84 m²) carrelage

Wc (1er étage) (1.35 m²) carrelage

0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Vandoeuvre les nancy, 5 pièces)

Balcon, Cave, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Interphone, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche TRAM, Proche transport, Volets électrique