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Location appartement - VANDOEUVRE LES NANCY
83,41 m², 4 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier

au 06.71.03.30.16

1 chambre en colocation dans un appartement de 4 pièces à Vandoeuvre les Nancy.

Appartement de 83,41 m², en location à VANDOEUVRE LES NANCY - ImmOlivier

Loyer: 395€/mois c.c.

Dont : 135€ de provision pour charges locative (forfaitaires mensuelles)
Dépôt de garantie: 260€
Honoraires charge locataire : 250€ TTC (dont , 100€ de frais d'état des lieux, 1€/m²)
40€ TTC de complément de loyer
Consultez nos tarifs et honoraires de location/gestion

*** LIBRE DE SUITE ***

Réf. LBRUXELLES2
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 83,41 m² environ (utile 83,41 m²)

*****COLOCATION****COLOCATION****COLOCATION****COLOCATION****

Au 2 allée de Bruxelles à VANDOEUVRE LES NANCY.

L'agence ImmOlivier vous propose 3 CHAMBRES
à la COLOCATION.

2 chambres libre de suite.

1 chambre de 9.35 m² libre le 23 juillet 2022.

https://tour.previsite.com/7AFE1171-90BA-D9D7-BA73-E2599A3F57CD

Dans un appartement de 4 pièces comprenant, cuisine Américaine équipée sur séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains et wc séparé.

Idéalement placé entre le rond point du Vélodrome de Vandoeuvre, le campus Artem de Nancy et le Parc du Charmois, à proximité immédiate de la ligne de tram 1, des commerces (Supermarché Match, enseignes de restauration rapide), des services (La poste, banques, médecins) et des facultés (Artem, Fac de Sciences, Fac de médecine, Fac de Sport, écoles d'ingénieurs campus Brabois, CHRU Brabois).
Accès rapide et facile à l'autoroute A395 et aux zones d'activités de Vandoeuvre, Brabois, Villers-lès-Nancy et Laxou.

Loyer: 395 euros charges comprises (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la résidence), l'électricité, l'accès internet, l'assurance de l'appartement).

Dépôt de garantie 260 euro

Honoraires d'agence à la charge du locataire 250 euro T.T.C.

Pour Info, chaque chambre est équipée de
- un lit double de 140 x 190
- une armoire deux portes coulissantes
- un bureau
- une table de nuit et une chaise de bureau.

L'appartement est équipée de :
- une machine à laver le linge
- un réfrigérateur - congélateur
- une plaque à induction
- une hotte
- un four électrique chaleur tournante

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 54 lots.
Superficie loi Carrez : 83.41 m²
Performance énergétique : C.
Gaz à Effet Serre: A.

Où habiter à vandoeuvre les nancy Cet appartement vous est proposé à la colocation par l'Agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à vandoeuvre les nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la colocation de votre appartement à vandoeuvre les nancy.
IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr.

Actuellement inoccupé

Les +: cuisine équipée, ascenseur, balcon.

Proximité	VELODROME
Exposition	Triple exposition
Chauffage	collectif gaz

Loyer net	260,00€
Complément de loyer	40€
Charges (p/mois)	135,00€
Charges diverses	Chauffage, eau chaude et froide, nettoyage des communs, Edf des communs, assurance, OM.
Dépôt de garantie	260,00€
Loyers d'avance	1 mois d'avance
Révision du loyer	I.R.L. (Indice de Révision des Loyers)

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	54 lots.
Charges annuelles	1 620,00€
Procédure en cours	Non

Donnant sur cour. Type: récent. Construction: béton vibré. Construit en 1967. Standing: bon

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 143 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 870€ et 1 220€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 83,41 m², Vandoeuvre les nancy)

Surface totale	83,41 m²
Surface habitable	83,41 m² environ
Carrez	83,41 m²
Surf.Utile	83,41 m²
Séjour	24,73 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine (3ème étage) (12.45 m²) Carrelage

Séjour (3ème étage) (24.73 m²) lino

Chambre 1 (3ème étage) (9.42 m²) lino, à côté de la sdb

Chambre 2 (3ème étage) (11.41 m²) avec placard, lino

Chambre 3 (3ème étage) (11.44 m²) ancien salon Lino

Wc (3ème étage) (1.40 m²)

Salle de bains (3ème étage) (6.99 m²)

Dressing (3ème étage) (1.70 m²)

0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Vandoeuvre les nancy, 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Interphone, Parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche parc, Proche TRAM, Proche transport, Quartier calme