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Vente appartement - LAXOU
74,5 m², 4 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

A vendre appartement à laxou 4 pièces au dernier étage.

Appartement de 74,5 m², en vente à LAXOU - Immolivier

Prix de vente: 87 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V1081
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 74,5 m² environ (utile 74,5 m²)

V1081 l'agence ImmOlivier vous propose en Exclusivité à LAXOU à proximité des transports Ligne 10, des écoles. Appartement 4 pièces au DERNIER ÉTAGE, cuisine aménagée avec coin repas, séjour/salle à manger 31 m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, Balcon, cave. Garage possible en supplément 8000 €.

Prix: 87 000 €

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 40 lots.
Charges courantes/an : 2560,89 €.
Superficie loi Carrez : 74,50 m²
Performance énergétique : F.
Gaz à Effet Serre: G .

Nos honoraires: https://www.immolivier.fr/agence.asp

Cet appartement vous est proposé à l'achat par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy. Idéal pour estimer, acheter, vendre ou même louer un bien immobilier à LAXOU, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l' achat de votre appartement à LAXOU
IMMOLIVIER 54500 VANDOEUVRE LES NANCY, Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104 Carte Professionnelle n. 513 Nancy- n. de TVA intracommunautaire :FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261
Médiateur- médiation vivons mieux ensemble.
mediation@vivons-mieux-ensemble.fr


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Les +: cave, balcon, dernier étage.

Vuesur Nancy
ExpositionSUD-EST
ChauffageCollectif
Parking/GarageGarage possible 8000 €
 
Charges (p/mois)213€ (Syndic, eau chaude et froide, chauffage, entretien de la résidence.)
Estimation frais de Notaire   8 100€
Taxe foncière980€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots30 lots.
Charges annuelles2 560,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur parking & jardin. Type: récent. Construit en 1960.

Bilan énergétique

F  DPE (Conso. énergie): 406 kWh/m² an   (voir tableau)
G  GES (Emission gaz): 95 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 74,5 m², Laxou)

Surface totale   74,5 m²
Surface habitable   74,5 m² environ
Carrez   74,5 m²
Surf.Utile   74,5 m²
Séjour   31,30 m² environ
Garage15 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (4ème étage) (6.63 m²) Lino
Cuisine (4ème étage) (12.49 m²) lino
Cellier (4ème étage) (1.77 m²) ciment
Séjour (4ème étage) (17.74 m²) lino, loggia 3.50 m²
Salle à manger (4ème étage) (13.56 m²) Lino, loggia 4.07 m²
Chambre 1 (4ème étage) (9.37 m²) lino
Chambre 2 (4ème étage) (10.45 m²) lino, placard, loggia
Salle d'eau (4ème étage) (2.93 m²) carrelée
Wc (4ème étage) (1.18 m²) carrelé

Avantages (appartement, Laxou, 4 pièces)

Balcon, Cave, Dernier étage, Double vitrage aluminium, Double vitrage PVC, Garage, Interphone, Placards, Proche écoles, Proche transport, Volets roulants


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