Vente maison - HEILLECOURT
180 m², 6 pièces

A vendre à Heillecourt maison TRABECO individuelle de 180 m² habitable sur 650 m² de terrain .

Maison de 180 m², en vente à HEILLECOURT - ImmOlivier

V1196 L'agence ImmOlivier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE à HEILLECOURT à proximité du parc de l'Embanie.
Une maison INDIVIDUELLE ' Trabeco' sur environ 650 m² de terrain.
Au RC: Cuisine Américaine de 18 m², séjour 56 m² avec poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau avec WC, buanderie.
A l'étage: Mezzanine, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains avec baignoire & douche, dressing, WC.
Sous-sol total de 100 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Chauffage au gaz.

Libre 1er septembre 2022

Prix : 485 000 €

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/759EBC0A-4106-9A8F-B1AE-27D37720CDC1

06 71 03 30 16

Taxes foncières: 1281 €
Gaz de ville : 1603 €
Surface habitable : 180 m²
Surface utile: 280 m²
Performance énergétique : C.
Gaz à Effet Serre: C.

Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à HEILLECOURT, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre MAISON à Heillecourt. IMMOLIVIER, Boite n.570 - 8 rue Jacquard 54500 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

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Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

Proximité	PARC DE L'EMBANIE
Vue	sur rue et jardin
Exposition	Traversant S-N
Accès à Internet	Fibre optique
Assainissement	Tout à l’égout
Chauffage	individuel gaz, par le sol au rc- radiateur au 1er- Poêle à bois
Type constr.	Construction traditionnelle Trabeco
Parking/Garage	Sous sol Total
Charges chauffage (p/an)	1 603€
Taxe foncière	1 281€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 120 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 420€ et 1 980€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison, 180 m², Heillecourt)

Surface totale	180 m²
Surface habitable	180 m² environ
Carrez	180 m²
Surf.Utile	280 m²
Séjour	56 m² environ
Terrasse	40 m² environ
Garage	35 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (Rez de jardin) (8.56 m²) Carrelage.

Cuisine américaine (Rez de jardin) (18 m²) Entièrement équipée, Carrelage. Accès sur terrasse.

Séjour (Rez de jardin) (56 m²) Carrelage. Accès sur terrasse. Poêle à bois.

Chambre 1 (Rez de jardin) (9.44 m²) ou Bureau. Carrelage.

S.d'eau +WC (Rez de jardin) (4.5 m²) Carrelage

Buanderie (Rez de jardin) (3.36 m²) Carrelage

Mezzanine (1er étage) (22.50 m²) Parquet, placard

Chambre 2 (1er étage) (11.64 m²) Parquet, placard

Chambre 3 (1er étage) (13.91 m²) Parquet, placard

Chambre 4 (1er étage) (12.53 m²) + Mezzanine de 10 m², parquet.

Salle de bains + Douche (1er étage) (8.80 m²) Carrelage

Dressing (1er étage) (4.14 m²) moquette

Wc (1er étage) (1.50 m²) Carrelage

Pièce 1 (Sous-sol) (28 m²)

Atelier (Sous-sol) (21 m²)

Chaufferie (Sous-sol) (9.06 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Heillecourt, 6 pièces)

Calme, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Garage, Jardin clôturé, Lumineux, Placards, Porte garage électrique, Terrasse, Volets roulants, Cave, Double vitrage PVC