A vendre bureau ou appartement en zfu sur vandoeuvre lès Nancy
Local de 69,68 m², en vente à VANDOEUVRE LES NANCY - Immolivier
- Réf. V1148B
- Local de 2 pièces, 1 chambre
- Surface habitable: 69,68 m² environ (utile 69,68 m²)
L'agence ImmOlivier vous propose à la vente à Vandoeuvre lès Nancy, un local professionnel de 69,68 m² au Montet-Octroi. Éligible au dispositif ZFU.
Composé d'une entrée, de 2 bureaux, une salle de bains et un WC séparé, une Loggia.
Locaux climatisés, en bon état.
Réseau électrique neuf.
Orientation sud-ouest. Vue imprenable sur Brabois.
Une place de parking en sous-sol et une cave.
Toutes les commodités à proximité et accès facile sur les axes autoroutiers de l'agglomération. Arrêt tram Montet-Octroi en bas de la tour.
Nombreuses professions médicales dans la tour.
Ce local professionnel peut être transformé en appartement pouvant accueillir une colocation de 2 belles chambres.
Prix: 80.000 €
TEL 06 71 03 30 16
Visite Virtuelle:
https://tour.previsite.com/D2FCA0D0-985A-6BC8-EEA1-408FE88BC821
Dans copropriété de 263 lots.
Charges courantes/an : 2468 €
Superficie loi Carrez : 69,68 m²
Taxes foncières : 1031€
Performance énergétique : C .
Gaz à Effet Serre: G .
Ce local professionnel vous est proposé à l'achat par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Vandoeuvre lès Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre local professionnel à Vandoeuvre lès Nancy.
IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr
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Les +: parking, cave, ascenseur, balcon.
12.500 € environ mise en sécurité de la tour.
| Secteur | VELODROME, |
| Proximité | Tram |
| Vue | Dégagée |
| Chauffage | Collectif |
| Parking/Garage | 1er s-s 1194 |
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| Charges (p/mois) | 206€ (Syndic, ascenseur, eau chaude et froide, chauffage, entretien de la résidence.) |
| Estimation frais de Notaire | 7 800€ |
| Taxe foncière | 1 031€ |
Informations sur l'immeuble
| Nombre de lots | 263 lots. |
| Charges annuelles | 2 468,00€ |
| Procédure en cours | Non |
Bilan énergétique
Surfaces (local, 69,68 m², Vandoeuvre les nancy)
| Surface totale | 69,68 m² |
| Surface habitable | 69,68 m² environ |
| Carrez | 69,68 m² |
| Surf.Utile | 69,68 m² |
| Séjour | 23,50 m² environ |
Surfaces (détails)
| Entrée (9ème étage) (11.09 m²) Placard, lino |
| Cuisine (9ème étage) (14 m²) lino |
| Séjour (9ème étage) (23.50 m²) lino |
| Chambre 1 (9ème étage) (12.80 m²) lino |
| Salle de bains (9ème étage) (5.92 m²) carrelage |
| Wc (9ème étage) (1.08 m²) Carrelage |
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)
Avantages (local, Vandoeuvre les nancy, 2 pièces)
Ascenseur, Balcon, Cave, Centre ville, Chambres spacieuses, Climatisation, Interphone, Parking en sous sol, Proche commerces, Proche écoles, Proche TRAM, Proche transport, Simple vitrage aluminium
