Immolivier
BP 700-98, 54500 VANDOEUVRE LES NANCY
Tel: 06.71.03.30.16, email : olivier.bakalian@immolivier.fr

http://www.immolivier.fr/fiche.asp?id=V1130

Vente appartement - VANDOEUVRE LES NANCY
77,26 m², 4 pièces

A vendre appartement 4 pièces avec balcon à Vandoeuvre lès Nancy.

Appartement de 77,26 m², en vente à VANDOEUVRE LES NANCY - Immolivier

Prix de vente: 90 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. V1130
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 77,26 m² environ (utile 77,26 m²)

V1130 l'agence ImmOlivier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à VANDOEUVRE LES NANCY, à proximité de la piscine, des transports et des commerces. Un appartement avec vue sur parc de 4 pièces avec balcon. Cuisine pouvant être ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, dressing, cave.
Local à vélos et stationnement aisé au bas de l'immeuble.

Ligne bus 10 et 7 en bas de l'immeuble.
10 ' à pied de Polytech Nancy (ex ESSTIN)
12 ' par le bus d'Artem
15 ' à pied d'Artem

Prix: 90 000 €

06 71 03 30 16

Dans copropriété de 60 lots.
Charges courantes/an : 1808,19 €
Superficie loi Carrez : 77 m²
Performance énergétique : D. Gaz à Effet Serre: E.

Document(s) à votre disposition :
- plan.doc
- 2020_2399indivision_thomas_constat_amiante_avant_vente_(listes_a_et_b).pdf




Les +: cave, ascenseur, balcon.

Cave 3,03 m²

ProximitéPARC Richard Pouille
VuePARC Richard Pouille
ExpositionSud-ouest séjour
Accès à InternetFibre optique
ChauffageCollectif
 
Charges (p/mois)151€ (Syndic, ascenseur, eau chaude et froide, chauffage, entretien de la résidence.)
Estimation frais de Notaire   8 300€
Taxe foncière990€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots60 lots.
Charges annuelles1 808,19€
Procédure en coursNon
Donnant sur SUD -OUEST. Type: années 1970. Construction: béton vibré. Construit en 1970. Standing: correct

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 149 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 57 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 77,26 m², Vandoeuvre les nancy)

Surface totale   77,26 m²
Surface habitable   77,26 m² environ
Carrez   77,26 m²
Surf.Utile   77,26 m²
Séjour   17,14 m² environ
Terrasse5,96 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (9.55 m²) Placard. Moquette
Cuisine (2ème étage) (11.52 m²) Lino, Accès balcon exposé sud ouest
Séjour (2ème étage) (17.14 m²) Moquette, accès balcon.
Rangement (2ème étage) (2.57 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (10.77 m²) Moquette
Chambre 2 (2ème étage) (9.16 m²) Moquette
Chambre 3 (2ème étage) (9.19 m²) Moquette
Salle de bains (2ème étage) (5.33 m²) lino
Wc (2ème étage) (1 m²) lino
Dégagement (2ème étage) (2.43 m²) lino
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Vandoeuvre les nancy, 4 pièces)

Proche parc, Proche transport, Volets roulants, Ascenseur, Balcon, Calme, Cave, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Interphone, Lumineux, Placards, Proche commerces