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Vente appartement - VANDOEUVRE LES NANCY
93,93 m², 4 pièces

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Contactez BAKALIAN Olivier
au 06.71.03.30.16

A vendre appartement 4 pièces au vélodrome Vandoeuvre les Nancy

Appartement de 93,93 m², en vente à VANDOEUVRE LES NANCY - Immolivier

Prix de vente: 75 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1156
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 93,93 m² environ (utile 93,93 m²)

L'agence ImmOlivier vous propose à la vente à Vandoeuvre lès Nancy, parfait pour de la colocation, un appartement de 4 pièces.
Composé d'une entrée, d'une cuisine, de 3 chambres (possible 4), une salle de bains et un WC séparé, une loggia. Double vitrage aluminium.

Une place de parking en sous-sol et une cave.

Toutes les commodités à proximité et accès facile sur les axes autoroutiers de l'agglomération. Arrêt tram Montet-Octroi en bas de la tour.
Nombreuses professions médicales dans la tour.

Prix: 75500 €

TEL 06 71 03 30 16

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/601F71A2-0A1B-22E0-3A6C-974F8690D0E5

Dans copropriété de 263 lots.
Charges courantes/an : 3443 €
Superficie loi Carrez : 90 m²
Taxes foncières : 1275 €
Performance énergétique : C . Gaz à Effet Serre: G.

Cet appartement vous est proposé à l'achat par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Vandoeuvre lès Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre appartement à Vandoeuvre lès Nancy.

IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

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#appartementvélodrome.

Les +: parking, ascenseur, balcon.

14 486 € de travaux pour la mise en sécurité de la tour.

SecteurVELODROME,
ProximitéMontet Octroi
VueDégagée et dominante.
Chauffagecollectif gaz
Type constr.Construction 1970
Parking/Garagepark.2ème S.Sol n°1094
 
Charges (p/mois)287€ (Syndic,EC,EF,chauffage,gardien)
Charges diverses45 € fond travaux/trimestre
Estimation frais de Notaire   7 300€
Taxe foncière1 275€


Document(s) à votre disposition :

- 2015.pdf
- 2016.pdf
- 2017.pdf
- 2018.pdf
- Carnet_dentretien.pdf

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots263 lots.
Charges annuelles3 442,99€
Procédure en coursNon
Donnant sur parking & jardin. Type: récent. Construction: parpaing. Construit en 1970. Standing: bon

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 112 kWh/m² an   (voir tableau)
G  GES (Emission gaz): 112 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 93,93 m², Vandoeuvre les nancy)

Surface totale   93,93 m²
Surface habitable   93,93 m² environ
Carrez   93,93 m²
Surf.Utile   93,93 m²
Séjour   25,82 m² environ
Terrasse3,44 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (8ème étage) (11.58 m²) Lino, placard
Cuisine (8ème étage) (14 m²) Lino, loggia 3.5 m²
Séjour (8ème étage) (25.80 m²) Moquette
Chambre 1 (8ème étage) (8.74 m²) moquette
Chambre 2 (8ème étage) (11.91 m²) placard, moquette
Chambre 3 (8ème étage) (12.61 m²) moquette
Salle de bains (8ème étage) (5.12 m²) lino
Wc (8ème étage) (0.98 m²) lino
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Vandoeuvre les nancy, 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Chambres spacieuses, Double vitrage aluminium, Ensoleillé (e), Interphone, Parking en sous sol, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche TRAM, Proche transport, Simple vitrage aluminium


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