Immolivier
BP 700-98, 54500 VANDOEUVRE LES NANCY
Tel: 06.71.03.30.16, email : olivier.bakalian@immolivier.fr

https://www.immolivier.fr/fiche.asp?id=V1157

Vente appartement - VANDOEUVRE LES NANCY
80,89 m², 4 pièces




A vendre au dernier étage, un appartement de 4 pièces à Vandoeuvre lès Nancy.

Appartement de 80,89 m², en vente à VANDOEUVRE LES NANCY - Immolivier

Prix de vente: 97 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Spécial investisseur ! ***
  • Réf. V1157
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 80,89 m² environ (utile 80,89 m²)

V1157 SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Le bien est loué, le loyer mensuel est de 538 € hors charges.

L'agence ImmOlivier vous propose à la vente au dernier étage à Vandoeuvre lès Nancy à proximité des écoles, des transports, du tram et des commerces, un appartement de 4 pièces avec loggia. Cuisine équipée, salon, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé. Cave et parking en sous sol en accès direct avec ascenseur.

97000 € F.A.I. 06 71 03 30 16

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/EECF77D7-A313-45DB-7549-FF4739C5E2E8

Dans copropriété de 236 lots.
Charges courantes/an : 2586 €
Superficie loi Carrez : 80,89 m²
Performance énergétique : SE. Gaz à Effet Serre: SE.

Cet appartement vous est proposé à l'achat par l'agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy.
Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Vandoeuvre lès Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre appartement à Vandoeuvre lès Nancy.

IMMOLIVIER, BP 700-98, 54503 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 450 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25450095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

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#appartementvélodrome.

Les +: parking, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon, dernier étage.

Ascenseur aux normes

SecteurMAIRIE,
ProximitéC.C. Des Nations
VueDégagée et dominante
ExpositionNord-est séjour
Accès à InternetFibre optique Orange
ChauffageCollectif
Parking/Garagepark 1er s/s n°549
 
Charges (p/mois)216€ (Syndic, gardien, eau C et F, entretien résidence.)
Estimation frais de Notaire   7 600€
Taxe foncière1 180€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots237 lots.
Charges annuelles2 586,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur parking & jardin. Type: récent. Construction: béton vibré. Construit en 1975. Standing: bon

Bilan énergétique


Surfaces (appartement, 80,89 m², Vandoeuvre les nancy)

Surface totale   80,89 m²
Surface habitable   80,89 m² environ
Carrez   80,89 m²
Surf.Utile   80,89 m²
Séjour   22,40 m² environ
Terrasse4,56 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine (10ème étage) (14.24 m²) avec le cellier.Lino
Séjour (10ème étage) (22.40 m²) Parquet, placard
Chambre 1 (10ème étage) (12.84 m²) Placard, parquet
Chambre 2 (10ème étage) (10.17 m²) Parquet
Bureau (10ème étage) (7.21 m²) Parquet
Salle de bains (10ème étage) (4.34 m²) lino
Wc (10ème étage) (0.87 m²)
Dégagement (10ème étage) (4.26 m²) parquet
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Vandoeuvre les nancy, 4 pièces)

Balcon, Cave, Interphone, Parking en sous sol, Placards, Proche écoles, Proche TRAM, Proche transport, Simple vitrage bois, Volets roulants, Ascenseur, Calme