Immolivier
BP 700-98, 54500 VANDOEUVRE LES NANCY
Tel: 06.71.03.30.16, email : olivier.bakalian@immolivier.fr

https://www.immolivier.fr/fiche.asp?id=VSEV2

Vente appartement - NANCY
67,58 m², 4 pièces




Achat Nancy à proximité de la fac de science appartement 4 pièces refait à neuf.

Appartement de 67,58 m², en vente à NANCY - Immolivier

Prix de vente: 170 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. VSEV2
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 67,58 m² environ (utile 67,58 m²)

L'agence ImmOlivier vous propose à Nancy un appartement entièrement rénové dans petit immeuble de 1954.

Idéalement placé entre le rond point du Vélodrome de Vandoeuvre, le campus Artem de Nancy et la fac de sciences, Fac de Sport, écoles d'ingénieurs campus Brabois, CHRU Brabois), à proximité immédiate de la ligne de tram 1, des commerces (Supermarché Match, enseignes de restauration rapide), des services (La poste, banques, médecins).

Accès rapide et facile à l'autoroute A330 et aux zones d'activités de Vandoeuvre, Brabois, Villers-lès-Nancy et Laxou.

L'appartement est totalement meublé, il est composé d'une cuisine équipée donnant sur un séjour pour 28 m², 3 chambres avec placards, salle d'eau et un WC séparé.
Jardinet collectif sous les fenêtres.

Prix 170 000 €

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/u/ECCEF79C-09DA-B047-F4DA-F2ED1554BB13

Dans copropriété de 16 lots.
Charges courantes/an : 810 €
Superficie loi Carrez : 67.58 m²
Performance énergétique : D. Gaz à Effet Serre: C.

Nos honoraires: https://www.immolivier.fr/agence.asp

06 71 03 30 16

Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence Immolivier à Vandoeuvre lès Nancy. Idéal pour acheter, vendre, estimer ou même louer un bien immobilier à Nancy, Immolivier diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement Nancy

IMMOLIVIER, BP 700-98, 51700003 VANDOEUVRE LES NANCY, Tel: 06 71 03 30 16 Sarl au capital de 4050 €- RCS Nancy B 170000 095 104.Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 5401 2016 000 015 275. Carte délivrée le 19/12/2016 par la CCI : Meurthe et Moselle.- n. de TVA intracommunautaire: FR25170000095104 Garantie GALIAN paris 120 000 €-Séquestre BPLC 5532057261 Site internet: http://www.immolivier.fr/ - Email: info@immolivier.fr

#estimerappartementnancy
#acheterappartementnancy
#venteappartementnancy
#colocationappartementnancy
#colocationappartement54000
#4piècesnancy
#acheternancy
#immolivier
#achatnancy
#colocationnancy.

Les +: jardin, cuisine équipée, cave.

Local vélo commun.

SecteurVELODROME,
Proximitédu Vélodrome à Vandoeuvre, de la fac de sciences et du tram.
Vuesur rue.
ExpositionSud-ouest séjour
Accès à InternetFibre optique
Chauffageindividuel électrique
Parking/Garage0
 
Charges (p/mois)68€ (Syndic, eau froide, entretien de l'immeuble.)
Estimation frais de Notaire   13 300€
Taxe foncière850€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots16 lots.
Charges annuelles810,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur rue & cour. Type: années 1950. Construction: briques. Construit en 1954. Standing: sans

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 216 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 67,58 m², Nancy)

Surface totale   67,58 m²
Surface habitable   67,58 m² environ
Carrez   67,58 m²
Surf.Utile   67,58 m²
Séjour   27,92 m² environ
Garage0 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine américaine (RDC surélevé) (0 m²) Plaque vitro, four, micro- onde, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle, lave-linge, sèche linge.
Séjour (RDC surélevé) (27, 92 m²) Parquet
Chambre 1 (RDC surélevé) (11.87 m²) Parquet, placard
Chambre 2 (RDC surélevé) (11.69 m²) Placard, parquet
Chambre 3 (RDC surélevé) (11.80 m²) Parquet, armoire.
Salle d'eau (RDC surélevé) (3.20 m²) Carrelée
Wc (RDC surélevé) (1.10 m²) Carrelé
0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Nancy, 4 pièces)

Chambres spacieuses, Double vitrage PVC, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Interphone, Jardin collectif, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche TRAM, Proche transport, Quartier calme, Volets pliants métal.