Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
A vendre appartement au Vélodrome à Vandoeuvre, Colocation de 4 chambres.
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À propos de cebien
V1218 A Vandoeuvre lès Nancy au 9 square de Liège.
L'agence ImmOlivier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un appartement actuellement loué en colocation meublée (bail 12 mois).
Au 4 ème étage avec ascenseur.
L'appartement est vendu totalement meublé et loué, il est composé d'une grande cuisine et d'un séjour de 25 m² donnant sur une loggia, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. Cave.
Toutes les commodités sont à proximité et les accès sont faciles pour les axes autoroutiers de l'agglomération. Arrêt tram Montet-Octroi au pied de l'immeuble. Idéalement placé entre le rond point du Vélodrome de Vandoeuvre, le campus Artem de Nancy et le Parc du Charmois, à proximité immédiate de la ligne de tram 1, des commerces (Supermarché Match, enseignes de restauration rapide), des services (La poste, banques, médecins) et des facultés (Artem, Fac de Sciences, Fac de médecine, Fac de Sport, écoles d'ingénieurs campus Brabois, CHRU Brabois). Accès rapide et facile à l'autoroute A330 et aux zones d'activités de Vandoeuvre, Brabois, Villers-lès-Nancy et Laxou.
Prix: 135 000 €
Revenu locatif: 1076 €/mois
Rendement locatif brut: 8.33 %
06 71 03 30 16
Superficie loi Carrez : 104.36 m²
Performance énergétique : E (252)
Gaz à Effet Serre: C (13)
Charges/an: 4324 € dont 3436 € récupérables
Taxes foncières: 1230 €
Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/5BB6F8F7-FD8E-46DD-DF94-E285D4D967B1
« les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
https://www.immolivier.fr/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix135 000 €
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Code postal54500
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Surface habitable (m²)104,36 m²
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Surface loi Carrez (m²)104,13 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Etage4
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Vuesur rue et jardin
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Références1218
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus135 000 €
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Charges316 €
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Taxe foncière annuelle1 230 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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InterphoneNON
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VisiophoneOUI
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BalconOUI
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TerrasseNON
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CaveOUI
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Surface cave (m²)5
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ExpositionNord-Est
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Année de construction1970
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QuartierVélodrome
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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nombre de lots263
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Quote Part annuelle des charges3 803 €
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plan de sauvegardeNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
